1991〜2001年築, 専有面積42.67㎡〜62.67㎡の平均販売価格
東京都
108.8万円/㎡
前年比+20.4%
杉並区
97.8万円/㎡
前年比-3.0%
プレミアム久我山
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩3分
1996年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 52.67㎡の場合
相場
5,341万円
101.4万円/㎡
3,383
4,689
5,994
7,300
AI査定結果
推定相場価格
5,341万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,689万円〜5,994万円
89.0万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
プレミアム久我山
4,470万円（84.9万円/㎡）/ 2階 / 52.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は95.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 4,470万円 | 84.9万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 4,650万円 | 88.3万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,999万円 | 94.9万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,999万円 | 94.9万円 | 2階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 5,255万円 | 99.8万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 5,255万円 | 99.8万円 | 2階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 5,480万円 | 104.0万円 | 2階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 5,480万円 | 93.3万円 | 4階 | 58.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/04/08 | 5,980万円 | 101.9万円 | 4階 | 58.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/20 | 6,380万円 | 108.7万円 | 4階 | 58.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/12/04 | 4,999万円 | 85.1万円 | 4階 | 58.71㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は93.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | プレミアム久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅3分 | 4,470万円 | 84.9万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/11 | セザール久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 4,998万円 | 85.6万円 | 58.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/01 | ランドステージ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 5,980万円 | 92.9万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/13 | リバーブ久我山 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 5,290万円 | 83.7万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/19 | セザール高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅6分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 3,880万円 | 85.2万円 | 45.55㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/06 | コート久我山 杉並区久我山二丁目 | 久我山駅3分 | 5,880万円 | 105.2万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | シャリエ高井戸ソルパティオ 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅4分 | 6,200万円 | 103.4万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2023/01/28 | セザール高井戸ガーデン 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅4分 | 5,380万円 | 91.8万円 | 58.58㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/18 | ライオンズマンション高井戸南 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅11分 | 4,890万円 | 84.0万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/09 | クレアトール高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 6,170万円 | 111.8万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、杉並区では3%下落しています。
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